Kantoor

RT VASTGOED

Omschrijving

Gezellige, eigentijdse woning (volledig gerenoveerd in 2019) te midden van het groene Haspengouw met oog voor ruimte en een open gevoel!
De woning omvat met een bruto-oppervlakte van maar liefst 205 m² een ruime inkomhal die toegang geeft tot een praktische berging (ook dienstig als fietsen- of afvalberging) en het toilet. Nadien betreden we de leefruimte met open keuken en trap naar de verdieping. Het grote raampartij kijkt uit op het terras (deels overdekt) en de onderhoudsvriendelijke en afgesloten tuin.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een berging met uitgietbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, ruime slaapkamer met dressing, afzonderlijk toilet en een badkamer met inloopdouche, ligbad, en meubel met dubbele lavabo. Op de tweede verdieping zijn er tevens 2 slaapkamers voorhanden, evenals een bergzolder. Vooraan het gebouw zijn 2 parkeerplaatsen voorzien.
De woning is gelegen nabij de E40 (Brussel/Luik) en heeft een vlotte verbinding richting Sint-Truiden.

Financiële info

Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.169,51

Geografische info

Adres Homsemstraat 56
Gemeente Gingelom (3890)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Berging 6,20 m² Bergruimte eventueel stalling van fietsen / afval. Tegels
Inkomhal 11,70 m² Ruime inkomhal met toegang tot berging en toilet. Tegels
Keuken 1 19 m² Volledig geïnstalleerde open keuken met toegang tot terras. Tegels
Living 45 m² Leefruimte en zithoek aansluitend aan de open keuken met trappenhal naar de verdieping. Tegels.
Terras 30 m² Aangelegd en grotendeels overdekt terras (met aansluiting verlichting en elektriciteit en antivries-kraantje)
Trappenhal 3,75 m² Houten gesloten trap.
Wasruimte 5 m² Berging/wasruimte met CV installatie, uitgietbak en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Tegels.
Wc1 1,55 m² Met handwasbakje. Tegels.

Verdieping 1

Badkamer 1 9,60 m² Geïnstalleerde badkamer omvattende meubel met dubbele lavabo, ligbad en ruime inloopdouche. Laminaat (waterbestendig)
Nachthal 4 m² Laminaat.
Slaapkamer 1 22,40 m² Masterbedroom (15,40 m²) met aansluitend dressingruimte (7 m²). Aansluiting TV en internet. Laminaat.
Trappenhal 3,75 m² Houten open trap.
Wc2 1,95 m² Laminaat.

Verdieping 2

Nachthal 2 m² Laminaat.
Slaapkamer 2 15,85 m² Aansluiting TV en internet. Laminaat.
Slaapkamer 3 12,50 m² Aansluiting TV en internet. Laminaat.
Zolder1 7,75 m² Bergzolder afgewerkt. Laminaat.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Omheinde tuin met gras.
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal parkeerplaatsen 2

EPC gegevens

EPC waarde 100 kWh/m²
100

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 405 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt