Kantoor

RT VASTGOED

Omschrijving

Volledig instapklare gezinswoning voorzien van o.a. 3 slaapkamers, zonnige terrassen en 2 garages met automatische poorten, gelegen in de dorpskern van Heers met alle voorzieningen binnen bereik!

GELIJKVLOERS: inkomhal, een handige berging en wasplaats. Verder 2 ruime inpandige garages met automatisch bedienbare sectionale poorten (1 garage biedt zelfs voldoende plaats voor 2 wagens!).
1e VERDIEPING: hal met gastentoilet, een gezellige living met schouwmantel, volledig ingerichte keuken en een zuiders terras van ca. 44 m²!
2e VERDIEPING: nachthal, vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Verder 2 slaapkamers waarvan de ruimste kamer bijkomstig beschikt over een handige dressing.
DAKVERDIEPING: via een vaste trap bereikt u de 3e slaapkamer en extra bergruimte.
TUIN: De zuidgerichte én onderhoudsvriendelijke tuin beschikt eveneens over een gezellig terras van ca. 42 m².
PLUSPUNTEN: Volledig instapklare én ruime woning die daarenboven geniet van een energiezuinig comfort. Nabij lagere school, banken, supermarkt,... Mogelijkheid tot het genieten van het gunstige klein beschrijf bij aankoop!

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Weerstandersstraat 13
Gemeente Heers (3870)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Berging 15,85 m² (4.15*3.81); Berging achter de garage, voorzien van een bovengrondse stookolieton van 4.500 liter.
Cv ruimte 8,13 m² (3.08*2.63); Voorzien van de cv-ketel, aansluiting voor wasmachine en droogkast, uitgietbak en toegang tot de tuin.
Garage 1 21,50 m² (3.80*5.67); Tegels; Voorzien van een automatische sectionale poort.
Garage 2 48,31 m² (11.37*4.24); Tegels; Voorzien van een automatische sectionale poort.
Inkomhal 14,57 m² (2.66*5.00)+(1.15*1.10); Tegels.
Terras 42 m² (14.00*3); Terras naar tuin.

Indeling

Schuur 21,96 m² (5.49*4.00).
Zolder1 6 m² (2.96*2.00).

Verdieping 1

Hal 1e verdieping 7,83 m² (2.78*2.81); Laminaat.
Keuken 1 11,42 m² (2.94*2.66)+(1.42*2.53); Laminaat; Voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap en gootsteen.
Living 41,90 m² (6.52*3.82) living met sierschouw + (4.50*3.76) eetkamer.
Terras 1e verdieping 44 m² (11*4.00); Bankirai; Zuid-westelijke oriëntatie.
Wc1 1,06 m² (1.32*0.80); Laminaat; Hangtoilet.

Verdieping 2

Badkamer 1 6,81 m² (2.86*2.38); Laminaat; Uitgerust met een inloopdouche, hangtoilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo.
Nachthal 7,94 m² (2.77*2.85); Laminaat.
Slaapkamer 1 18,96 m² (3.91*4.84); Laminaat.
Slaapkamer 2 29,36 m² (3.96*5.02) + dressing van (2.50*3.77); Laminaat.

Verdieping 3

Slaapkamer 3 22,04 m² (3.90*5.65); Vinylvloer; Zolderkamer.

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst (22.34*6.09)
Tuinoppervlakte 136 m²
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 140 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 252 kWh/m²
252

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1963
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 362 m²
Woonoppervlakte 262 m²
Aantal verdiepingen 3
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 298/F
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Aardgas aanwezig in de straat.
Inhoud stookolietank (liter) 4500
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt