Kantoor

RT VASTGOED

Omschrijving

Multifunctioneel handelspand met een totale opp. van ca. 145 m² met bovenliggend zeer ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers!

Het gelijkvloers is geschikt voor diverse handelsdoeleinden: bestaande uit een handelsruimte van ca. 37 m² met diverse ruime stockage- en werkplaatsen en bureauruimte achteraan. Gunstige locatie nabij het Heilig-Hartplein!

De bovenliggende zeer ruime en goed onderhouden woning beschikt over ruime slaapkamers, nachthal, ruime living met eetkamer, keuken, badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo en apart toilet met lavabo.

Financiële info

Prijs € 315.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.683,30
Ki € 1.098,00

Geografische info

Adres Hamelstraat 30
Gemeente Sint-Truiden (3800)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder 25,93 m² (9,10 x 2,85) - Tegels; gewelfd; ontkalker.

Gelijkvloers

Bureau 13,95 m² (3,10 x 4,50) - Tegels.
Handelsruimte 37,37 m² ((4 x 3,5) + (5,70 x 4,1) - Tegels; winkelinrichting met gesloten frigo, spoelbak en open koeltoog.
Koer 7,25 m² (5,00 x 1,45).
Voorraadkamer (Tegels.; CV-ketel Viessmann; aansluiting wasmachine + droogkast); lichtkoepel.)
Wc1 (Tegels.)
Werkplaats 36,80 m² ((2,80 x 5) + (4 x 5,70)),Tegels; gasvuur met 10 bekken; lichtkoepel.

Indeling

Keuken 2 6,94 m² (3,75 x 1,85) - Tegels; frigo, spoelbak.
Nachthal 6,48 m² (2,16x 3,00) - Tegels.

Verdieping 1

Living 58,85 m² (5,75 x 10,23) - Tegels; airco, sierhaard, houten sierbalken, rosassen en sierlijsten.
Terras 76,75 m² ((6,00 x 14,00) - 7,25m²) - Tegels; airco; tuinberging.
Wc2 1,14 m² (0,90 x 1,27) - Tegels.

Verdieping 2

Slaapkamer 1 21,84 m² (3,90 x 5,60) - Tegels; L-vorm, houten plankjes tegen plafond.
Slaapkamer 2 17,25 m² (5,00 x 3,45) - Tegels; houten plankjes tegen plafond.
Slaapkamer 3 12,00 m² (5,00 x 2,40) - Tegels.

Verdieping 3

Slaapkamer 4 23,58 m² ((4,5 x 6,00) - (1,8 x 1,9)) - Hout, houten plankjes tegen plafond.
Slaapkamer 5 11,38 m² (3,45 x 3,3) - Hout, houten plankjes tegen plafond.
Zolder1 8,05 m² (3,50 x 2,30) - Hout; houten plankjes tegen plafond.
Zolder2 3,42 m² (1,80 x 1,90) - Hout; extra bergruimte .

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20190130-0002127710-RES-1
EPC waarde 90 kWh/m²
90

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1978
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Op te frissen
Woonoppervlakte 143 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 150 m²
Oppervlakte 1e verdieping 70 m²
Oppervlakte 2e verdieping 53 m²
Oppervlakte 3e verdieping 20 m²
Handelsoppervlakte 150 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 26,70 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Het dak is uitgerust met 42 zonnepanelen.
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels en houten vloer.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Het handelspand is voorzien van aluminium ramen met enkele beglazing, de woning is uitgerust met PVC ramen en dubbele beglazing.
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt